반응형 장위동 재개발2 장위13-2구역 재개발 지금 들어가도 될까? 추가분담금·대출 가능금액까지 현실 정리 장위13-2구역 재개발 지금 들어가도 될까? 추가분담금·대출 가능금액까지 현실 정리재개발에서 가장 큰 비용은 추가분담금과 조합원 대출입니다.장위뉴타운 중에서도 장위13-2구역은 사업 진행 속도와 입지 때문에 실제 매수 문의가 꾸준히 이어지는 구역입니다.장위13-2구역 핵심 정리항목내용위치성북구 장위동 68번지 일대현재 단계정비사업 진행 단계예정 세대수약 1,900세대 규모 계획안 기준용적률약 250% 내외 계획안 기준권리산정기준일정비계획 기준 적용긴급 확인｜권리산정 대상 여부 바로 확인추가분담금 구조구성내용종전자산 감정가기존 주택 평가금액조합원 분양가신축 아파트 분양가차액추가분담금 발생추가분담금 바로 계산해보기조합원 대출 핵심항목내용LTV감정가 기준 약 40~60%이주비사업 단계별 실행금리시중금리 연동주.. 2026. 2. 12. 성북구 재개발구역 단지별 비교 및 투자 분석 | 2026년 기준 성북구 재개발구역 단지별 비교 및 투자 분석 | 2026년 기준서울 성북구는 장위뉴타운을 중심으로 돈암동, 동소문동, 정릉동 일대까지 다양한 재개발·정비사업이 단계별로 진행 중인 지역입니다. 이 글에서는 실제 추진 중인 성북구 재개발구역을 기준으로 구역별 투자 관점, 사업 안정성, 현재 시세 확인 방법까지 함께 정리합니다. 1. 장위뉴타운 재개발 – 성북구 핵심 투자축장위뉴타운은 성북구 재개발 중에서도 가장 넓은 면적과 다수의 구역이 동시에 추진되는 대표적인 대규모 정비사업 지역입니다. 장위9·10·12구역 등은 사업 방식과 진행 속도에 차이가 있어 투자 전략도 달라집니다.▶ 장위9구역 (민간 재개발)장위9구역은 대형 건설사가 참여하는 민간 재개발 방식으로 사업성·수익성 측면에서 가장 선.. 2026. 1. 6. 이전 1 다음 반응형
