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신정역세권 재개발 현황·투자가치·시세·향후 전망 | 2026년 기준 신정역세권 재개발 현황·투자가치·시세·향후 전망 | 2026년 기준서울 양천구 신정역세권 재개발은 지하철 5호선 신정역을 중심으로 노후 저층 주거지를 정비해 중·고층 주거단지로 탈바꿈하는 역세권 정비사업입니다. 목동 신시가지와 인접한 입지, 안정적인 학군, 그리고 서남권 교통 접근성을 동시에 갖춘 지역으로 최근 재개발·재건축 투자자와 실수요자 모두의 관심이 꾸준히 증가하고 있습니다. 1. 신정역세권 재개발 개요신정역세권 재개발은 양천구 신정동 일대, 신정역 도보권에 위치한 노후 단독·다세대 주택 밀집 지역을 대상으로 추진되는 정비사업입니다. 기존 저층 주거 환경을 개선하고, 용적률 상향을 통해 신축 아파트와 생활 편의시설을 함께 조성하는 것이 핵심 목표입니다. 📍 위치: 서울 양천구 .. 2026. 1. 9.
영등포역세권 재개발 현황·투자가치·시세·향후 전망 | 2026년 최신 분석 영등포역세권 재개발 현황·투자가치·시세·향후 전망 | 2026년 최신 분석영등포역세권 재개발은 서울 서남권 핵심 입지인 **영등포역 남측 및 주변 지역**을 대상으로 진행되는 대형 정비사업입니다. 최근 신속통합기획 및 공공재개발 제도 활용으로 재개발 속도가 가속화되며 “영등포 대표 역세권 신축 주거단지 조성”으로 시장 관심이 집중되고 있습니다. 1. 영등포역세권 재개발 구역 개요영등포역세권 재개발은 **영등포역 남측 도림1구역** 등 영등포역 중심의 노후 저층 주거지를 정비해 고층 주거단지와 상업·복합 시설을 조성하는 사업입니다. 영등포역은 지하철 1·5호선과 다양한 버스노선이 위치한 교통 요지로, 도심과 여의도 업무지구, 강남·부산 방향 접근성이 우수한 핵심 역세권입니다. 📍 위치: .. 2026. 1. 8.
신대방역세권 재개발 현황·투자가치·추이·시세 | 2026년 최신 분석 신대방역세권 재개발 현황·투자가치·시세·향후 전망 | 2026년 기준서울 동작구 신대방역세권 재개발은 지하철 2호선 신대방역을 중심으로 진행되는 대표적인 초역세권 정비사업입니다. 오랜 기간 저층 주거지와 노후 골목 주택이 혼재된 지역이었으나, 도심 내 희소한 대규모 역세권 개발지라는 점에서 최근 다시 주목받고 있습니다. 본 글에서는 신대방역세권 재개발의 현재 단계, 사업 현황, 투자 가치, 향후 추이, 부동산 거래가 확인 방법까지 종합적으로 정리합니다. 1. 신대방역세권 재개발 개요신대방역세권 재개발은 동작구 신대방동 일대 약 5만㎡ 이상의 면적을 대상으로 기존 노후 주거지를 철거하고 대규모 공동주택 단지를 조성하는 사업입니다. 개발이 완료되면 지하층에는 주차장과 커뮤니티 시설이 들어서고.. 2026. 1. 7.
성북구 재개발구역 단지별 비교 및 투자 분석 | 2026년 기준 성북구 재개발구역 단지별 비교 및 투자 분석 | 2026년 기준서울 성북구는 장위뉴타운을 중심으로 돈암동, 동소문동, 정릉동 일대까지 다양한 재개발·정비사업이 단계별로 진행 중인 지역입니다. 이 글에서는 실제 추진 중인 성북구 재개발구역을 기준으로 구역별 투자 관점, 사업 안정성, 현재 시세 확인 방법까지 함께 정리합니다. 1. 장위뉴타운 재개발 – 성북구 핵심 투자축장위뉴타운은 성북구 재개발 중에서도 가장 넓은 면적과 다수의 구역이 동시에 추진되는 대표적인 대규모 정비사업 지역입니다. 장위9·10·12구역 등은 사업 방식과 진행 속도에 차이가 있어 투자 전략도 달라집니다.▶ 장위9구역 (민간 재개발)장위9구역은 대형 건설사가 참여하는 민간 재개발 방식으로 사업성·수익성 측면에서 가장 선.. 2026. 1. 6.
화곡4동 재개발구역 현황 정리 | 2026년 기준 화곡4동 재개발구역 현황 정리 | 2026년 기준화곡4동 일대는 강서구 내에서도 오래된 주거 환경과 낮은 층고 주택 밀집 지역으로, 서울시의 **도심 정비 및 공공주택 공급 정책**의 영향권 안에 있습니다. 다만 2026년 현재화된 공식 재개발 정비구역 지정 및 조합 설립 고시는 나오지 않았으며, 대신 공공 주도 도시재생·복합 개발 논의가 진행돼왔습니다. 1. 화곡4동 위치 및 기본 정보화곡4동은 강서구 중심부에 위치한 동으로, 화곡역·까치산역 등 역세권 인접지와 국회대로, 곰달래로 등의 주간로가 인접하는 지역입니다. 이곳은 오래된 주택지, 상업지역, 소규모 노후 건축물이 혼재된 도심 저층 주거지로, 생활 인프라와 교통 접근성은 좋지만 재개발 추진에는 여러 구조적 제한 요소가 존재합니다. .. 2026. 1. 5.
화곡3동 재개발구역 (화곡역 역세권 시프트) 총정리 | 2026년 기준 화곡3동 재개발구역(화곡역 역세권 시프트) 현황 정리 | 2026년 기준화곡3동 재개발구역, 흔히 ‘화곡역 역세권 시프트’로 불리는 지역은 서울 강서구 내에서도 역세권 입지와 노후 주거지 비중이 겹치는 곳으로 재개발·공공정비 가능성이 꾸준히 거론되어 온 지역입니다.본 글은 2026년 현재 기준 공개된 행정 정보와 제도 자료를 바탕으로 화곡3동 재개발 가능성, 역세권 시프트 적용 여부, 그리고 실거주·투자 시 반드시 확인해야 할 핵심 포인트를 과장 없이 사실 중심으로 정리한 정보성 콘텐츠입니다. 1. 화곡3동 재개발구역 개요화곡3동은 지하철 5호선 화곡역을 중심으로 한 역세권 주거지로, 단독주택·다세대주택·연립주택 등 노후 저층 주거 비중이 높은 지역입니다.이러한 조건으로 인해 과거부터 재.. 2026. 1. 4.
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