목동 재건축 이슈 총정리 2025년 목동 1단지부터 목동 14단지

📌 목동 1단지부터 14단지까지 재건축 이슈 총정리 (2025년 최신)

1️⃣ 목동 신시가지 개요

서울 양천구에 위치한 목동 신시가지는 총 14개 단지로 구성되어 있으며, 대부분 1985~1988년에 준공된 아파트 단지입니다. 준공 후 30년 이상 경과하며 재건축 요건을 충족하고 있고, 최근 안전진단 기준 완화 및 정비계획 수립 추진으로 재건축 사업이 본격화되고 있습니다.

2️⃣ 단지별 재건축 추진 현황

단지	안전진단	정비계획	특징
1단지	통과	공람 예정	통합개발 논의 중
2단지	통과	공람 예정	-
3단지	통과	주민 의견 수렴 중	3,100가구 예정
4단지	통과	심의 통과	최고 49층, 2,436가구
5단지	통과	진행 중	-
6단지	통과 (2020)	조만간 본격화	-
7단지	통과	진행 중	-
8단지	통과	정비계획 수립 중	1,881가구 예정
9단지	미통과	-	-
10단지	통과	심의 통과	최고 40층, 4,050가구
11단지	통과 (2024)	공람 및 설명회 완료	최고 15층, 1,595가구
12단지	통과	진행 중	-
13단지	통과	공람 설명회 (10월)	3,751가구, 사회복지시설 포함
14단지	통과	심의 통과	최고 49층, 5,181가구

3️⃣ 정리 및 전망

• 안전진단: 대부분 단지 통과 완료 (9단지 제외)
• 정비계획: 4, 10, 14단지는 심의 통과, 11·13은 공람 진행 중
• 서울시 목표: 2025년 내 14개 단지 정비계획 확정
• 재건축 효과: 최대 49층 초고층, 공공시설·임대 포함
• 유의점: 동시 이주로 전세시장 불안 우려

재건축 추진 속도가 단지별로 상이한 만큼, 향후 일정과 서울시 심의 일정을 지속적으로 체크해야 합니다.

본 글은 투자 권유가 아닌 정보 제공을 목적으로 하며, 재건축 관련 사항은 시기별로 변경될 수 있습니다.